“該處正在進(jìn)行水塔拆除。水塔為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，傘型構(gòu)型，總高32米，最大外徑12米，屬于超過一定規(guī)模的危險性較大的工程。我們安排了專人值守，落實(shí)‘八防’，緊盯看牢施工現(xiàn)場?！?月2日，長沙市開福區(qū)九尾沖片區(qū)湘涂宿舍老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場，長沙市開福區(qū)城市人居環(huán)境局的2名“導(dǎo)師”正在給大學(xué)實(shí)習(xí)生進(jìn)行指導(dǎo)。

施工現(xiàn)場 （趙嶷娟 供圖）

為落實(shí)政府組織、社會參與原則，引入多元社會力量參與老舊小區(qū)改造，暑假期間，長沙市開福區(qū)吸納了一批來自湖南大學(xué)、中南大學(xué)、長沙學(xué)院等省內(nèi)高校，土木工程、工程管理專業(yè)的大學(xué)生，開展為期兩個月的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目管理實(shí)習(xí)。為每位實(shí)習(xí)生精準(zhǔn)選配“導(dǎo)師”，實(shí)行一對一傳幫帶。在確保安全的前提下，帶領(lǐng)大學(xué)生深入項(xiàng)目施工一線，讓其參與到施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理，開展問卷調(diào)研和居民問題協(xié)調(diào)等工作。

張振威是來自長沙學(xué)院2021級土木工程專業(yè)的大學(xué)生，主要參與開福寺片區(qū)的施工管理。此次暑期實(shí)習(xí)讓他深有感觸：“在施工現(xiàn)場，我充分意識到理論和實(shí)踐相結(jié)合的重要性，拓寬了視野，增長了才干，也積累了一定的工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。這樣難得的機(jī)會讓我對自身能力有了更深刻的理解，對未來職業(yè)發(fā)展規(guī)劃也更加清晰。”

近年來，長沙市開福區(qū)通過加強(qiáng)頂層設(shè)計、創(chuàng)新制度平臺、完善工作方法等，在多元力量參與老舊小區(qū)改造的實(shí)踐中亮點(diǎn)頻出，走出一條新路。一是多方參與。開福區(qū)堅(jiān)持改造前問需于民、改造中問計于民、改造后問效于民。引導(dǎo)居民算好品質(zhì)提升賬、房屋升值賬，推動居民出資參與老舊小區(qū)改造。搭建學(xué)以致用平臺，為省內(nèi)高校的大學(xué)生提供成長的第二課堂，來一場政府與高校的“雙向奔赴”。二是多企合作。開福區(qū)與新奧燃?xì)夤痉e極協(xié)商，同步推進(jìn)實(shí)施老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)更新改造，惠及居民35529戶。堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、物業(yè)服務(wù)，引入湖南金霞發(fā)展集團(tuán)有限公司作為老舊小區(qū)長效管理運(yùn)營單位，支持鼓勵其承接老舊小區(qū)改造后的物業(yè)管理服務(wù)，在法律法規(guī)范圍內(nèi)，開展家政、維修、安裝、代買代賣、老人陪護(hù)等便民服務(wù)以及現(xiàn)代化服務(wù)設(shè)施，進(jìn)而盤活閑置低效利用資產(chǎn)、激活空閑土地和空間資源。三是多元籌資。開福區(qū)積極向上爭取資金政策支持，同時，利用老舊小區(qū)資源優(yōu)勢申報專項(xiàng)債支持，緩解政府財政壓力。下一步，開福區(qū)將進(jìn)一步健全“改管一體、長效運(yùn)營”的工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)從“臟亂差”到“精致美”的轉(zhuǎn)變。