一、制定本方案的依據(jù)

為了進一步規(guī)范開福區(qū)農村村民住宅建設管理工作，推進美麗鄉(xiāng)村建設和鄉(xiāng)村振興，規(guī)范農村村民建房審批程序，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《湖南省農村住房建設管理辦法》《湖南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》《長沙市農村村民住宅建設管理條例》等規(guī)定，結合我區(qū)實際，特制定本辦法。

二、制定本辦法的目的

加強我區(qū)農村村民建房管理，規(guī)范農村村民建房審批，提高土地集約節(jié)約利用水平，改變違法建房現(xiàn)狀，有效遏制違法建設，指導我區(qū)依法依規(guī)實施農村村民建房審批程序工作。各部門要承擔各自責任，充實力量、健全機構，切實承擔起宅基地審批和管理職責，依法依規(guī)履行職責，確保宅基地分配使用公開、公平、公正。

三、辦法的主要內容

《長沙市開福區(qū)農村村民住宅建設管理辦法》共二十五條，分總則、申請條件、審批流程、建設規(guī)定、法律責任、附則共六章。其主要內容適用于長沙市開福區(qū)行政區(qū)域內農村村民以戶為單位，在農民集體所有的土地上建設住宅的規(guī)劃與用地、申請與審批、施工與質量、服務與監(jiān)督等活動。

開福區(qū)司法局

2021年5月21日