“如今的陳家湖社區(qū)真是煥然一新，那是之前想都不敢想的。”長沙市開福區(qū)新河街道陳家湖社區(qū)老居民羅爹爹回想起小區(qū)舊貌感慨萬千。如果說陳家湖社區(qū)提質改造是新河街道“街區(qū)制改革”的一個起點，那么如今的新河街道則以星星之火呈燎原之勢，實現(xiàn)了一個又一個老舊小區(qū)的美麗蝶變。
“目前，轄區(qū)范圍內已經有十余個老舊小區(qū)完成了提質提檔?！毙潞咏值老嚓P負責人介紹，今年，該街道將繼續(xù)著眼于改善人居環(huán)境、提升居民幸福指數(shù)，致力于城市有機更新、老舊社區(qū)提質改造等民生實事工程，啟動包括明珠苑小區(qū)、華夏路社區(qū)動力南院、麻園嶺62號省衛(wèi)生廳宿舍等多個老舊小區(qū)的提質改造項目，使越來越多老舊家園“化蛹成蝶”，變身為功能齊全、環(huán)境美潔、設施完善的現(xiàn)代街區(qū)。
開福，這個開啟幸福的地方，正在不斷激活社區(qū)這個最小的城市“細胞”，實現(xiàn)幸福在家門口升級。
老舊變宜居
居民自治推動小區(qū)“三級跳”
全新的瀝青路面、規(guī)范整潔的停車位、煥然一新的建筑立面、錯落有致的綠化景觀……走進群芳園小區(qū)，昔日破舊雜亂的小區(qū)在提質提檔中面貌一新，轉角處的咖啡館，仿佛在悄悄地提醒你，如今的群芳園已蝶變成處處有驚喜的宜居小區(qū)。
“目前，群芳園提質改造項目已經進入了收尾階段。”新河街道幸福橋社區(qū)黨委書記周平介紹，作為長沙市最早開發(fā)建設的商品房小區(qū)，從前的群芳園由于年久失修、基礎設施老舊，越來越不能滿足居民生活的需求。為此，幸福橋社區(qū)在去年9月全面開展對群芳園小區(qū)的提質提檔，在拆除違建、拓展空間、美化環(huán)境等基礎上，引進智能門禁和智慧停車系統(tǒng)，實現(xiàn)了社區(qū)的美麗蝶變。
“在提質改造過程中，小區(qū)黨支部發(fā)揮了很大的作用，尤其是黨員志愿者們積極參與提質改造，帶頭拆除自家違章建筑、積極監(jiān)督工程質量、協(xié)調施工矛盾糾紛，讓建設過程中很多難點問題都迎刃而解?！敝芷秸f道。
陳衛(wèi)國是群芳園小區(qū)的黨支部書記，提質改造期間，他帶領居民成立了小區(qū)提質改造質量監(jiān)督組、現(xiàn)場維護組、施工監(jiān)督組。每天，他除了在施工現(xiàn)場忙活，還會幫忙清理垃圾，幫助居民騰空房屋搬東西。遇上對改造項目有所疑慮的居民，陳衛(wèi)國還會主動上門做思想工作，向居民耐心解釋工程進程，以及工程材料質量保證等。
“小區(qū)的點滴變化，我看在眼里樂在心里。我們都自愿成為志愿者，為打造和美家園出力?！标愋l(wèi)國笑著說道。
在各方面的共同努力下，提質改造進展順利。放眼看去，整齊的墻面，嶄新的文化墻，規(guī)范設置的安防設施，小區(qū)“舊貌”換“新顏”，不僅讓大家日常生活更為舒適，也讓參與其中的居民滿是成就感。
“接下來，我們將以群芳園為試點，充分發(fā)揮居民自治能力，創(chuàng)新治理模式，聯(lián)動街道社區(qū)、社會組織、小區(qū)居民和共建單位，做優(yōu)小區(qū)居民服務，做實小區(qū)自治管理，做亮小區(qū)志愿品牌?！敝芷奖硎?。
“車庫辦公”解難題
居民疑心變安心
雅泰花園位于風景宜人的湘江中路旁，曾經該小區(qū)由于多年無人管理，內部亂搭亂建、房屋漏水、隨意停車等成為突出問題。而如今，私搭亂建不見了、樓頂防水也做好了、嶄新的入戶門禁更是讓居民多了幾分安心。
“以前小區(qū)臟亂差，沒有物業(yè)，路面上都是坑，還有人搭著棚子做飯、種菜什么的。”居民陳娭毑說：“多虧了社區(qū)工作人員，一個個上門做工作，給我們解釋小區(qū)改造是搞什么，問我們的需求，才曉得這件大好事?！?/p>
今年1月，雅泰花園啟動了提質改造項目，拆除了小區(qū)內部56處違章搭建，還針對房屋漏水等一系列居民所反映的問題，進行提質提檔。據(jù)新河街道開福寺路社區(qū)黨委書記黃勇軍介紹，目前，雅泰花園提質改造施工已經進入加速期，小區(qū)正在進行路面及地下管網(wǎng)的改造、立面樓道的清洗和翻新。接下來，將引進智能停車系統(tǒng)和“美麗樓道”建設，力爭在5月底完成全部改造項目。
一路走來，更多變化是在老百姓心里?！皠傞_始拆除違章搭建的時候，還是有個別居民很抵觸?！秉S勇軍介紹，為了能直面群眾的問題，該社區(qū)臨時租借了一個小區(qū)車庫并組織全體社區(qū)人員在此集中辦公，面對面地紓難解困，最終換來居民們的熱心支持。
再過不久，提質改造后的雅泰花園將成為名副其實的花園式小區(qū)，與江邊的秀美風光相得益彰，居民們都對此充滿了期待。（邱旸）
來源：開福區(qū)融媒體中心
作者：邱旸
編輯：韓陽