3月5日下午，長沙市開福區(qū)召開樓長聯點重點商務樓宇座談會，回顧2020年全區(qū)樓宇經濟工作，交流樓宇經濟發(fā)展思考。長沙市人大常委會副主任、開福區(qū)委書記曹再興，區(qū)委副書記、區(qū)長謝偉峰出席。區(qū)領導許振勤、李國軍、歐干軍、蔡冰、舒全球、晏成方、張貽龍、胡珊珊、林永紅以及相關單位、樓宇項目負責人參會。

2020年以來，開福區(qū)成立以區(qū)委書記、區(qū)人民政府區(qū)長、區(qū)人大常委會主任、區(qū)政協(xié)主席及區(qū)委常委擔任"樓長"的工作領導小組，為聯點樓宇項目及入駐企業(yè)切實解決存在的困難和訴求。在"樓長們"的推動下，萬達廣場、凱樂微谷、泊富國際廣場交通微循環(huán)全面優(yōu)化，長沙銀行華創(chuàng)數據中心、威斯汀酒店等企業(yè)的相關訴求也及時得到了解決。

隨著"樓長制"的全面推行，開福區(qū)加速升級樓宇政企服務站，建設了4個示范服務站、6個基礎服務點，并由區(qū)現代服務業(yè)發(fā)展中心、所轄街道、樓宇物業(yè)、第三方平臺現場集中為企業(yè)咨詢答疑，提供一站式"全生命周期"樓宇企業(yè)服務，全年在富興、萬達等示范站現場累計為入駐樓宇企業(yè)提供服務200余次。

樓宇服務的創(chuàng)新發(fā)展，日漸引得"鳳凰"飛落。飛騰信息、作業(yè)幫、口味王、錢大媽等一批金融、軟件、文化、商貿類總部企業(yè)落戶轄區(qū)，為開福區(qū)樓宇產業(yè)進一步集聚、稅源進一步增長奠定了良好基礎。截至2021年2月，全區(qū)由"樓長"聯點的重點樓宇項目共去化19萬㎡，占全區(qū)樓宇項目去化面積的88.8%。

"請求打造一個好的總部經濟，給予更多業(yè)務支持。""請樓宇企業(yè)積極配合轄區(qū)做好安商、穩(wěn)商工作。"會上，相關單位負責人及樓宇項目負責人就如何促進轄區(qū)樓宇經濟發(fā)展各自發(fā)表了意見和建議。曹再興要求，相關單位要及時梳理各項問題，并列出清單加以解決，以更好的對策和服務助推轄區(qū)樓宇升級轉型，高質量發(fā)展。

針對樓宇經濟發(fā)展及"樓長制"的推進工作，曹再興從樓宇去化、運營、服務等方面進行了充分肯定。他強調，樓宇經濟要注重轉型升級，要著重樓宇體量、業(yè)態(tài)、服務等方面的升級轉型，走高質量發(fā)展路線。樓宇建設要注重產業(yè)定位，部門街道和樓宇主體要加強對接，保證樓宇可持續(xù)發(fā)展，避免同質化競爭，定期梳理存量，明確產業(yè)定位，加強核心競爭力。同時，樓宇去化和運營要注重優(yōu)質產業(yè)的導入和產業(yè)生態(tài)的培育。樓宇服務要注重專業(yè)化、品質化，在物業(yè)管理上要更加注重客戶訴求，保持競爭力，要更加專業(yè)、精細化；在政府服務上要形成合力，深入細化"樓長制"等有效機制，積極為樓宇解決實際問題。

謝偉峰指出，發(fā)展樓宇經濟一定要有產業(yè)思維，要依托樓宇抓好產業(yè)布局和企業(yè)聚集;要圍繞片區(qū)抓好產業(yè)生態(tài)和營商環(huán)境;要堅持下沉，抓好企業(yè)和樓宇的服務;要堅持目標導向抓好各項指標的達成;要搭建合作橋梁，促進產業(yè)企業(yè)融合發(fā)展。樓宇主體要切實提升入駐企業(yè)的服務和物業(yè)管理，要培育出高標準的物業(yè)管理水平;招商和企劃要高度配合，做好產業(yè)招商的導入;要履行好社會責任，發(fā)揮好前哨和把關作用;要重視樓宇硬件的更新迭代及環(huán)境的改善，并用好樓宇經濟促進會和現代服務業(yè)中心等協(xié)會和政府資源。

下一步，開福區(qū)將認真落實好省、市針對樓宇經濟所提出的工作要求，推動產業(yè)發(fā)展、樓宇去化、商圈建設、城區(qū)品質、營商環(huán)境等方面穩(wěn)步發(fā)展，讓樓宇真正成為營商環(huán)境的窗口、產業(yè)發(fā)展的園區(qū)、品質城市的標桿、消費繁榮的目的地，助力企業(yè)和樓宇高質量發(fā)展。(彭永禮)

來源：開福區(qū)融媒體中心

作者：彭永禮

編輯：韓陽