五輪驅(qū)動，兩型開福匯水聚金

　　開福區(qū)致力建設(shè)“金融強區(qū)、保稅特區(qū)、物流名區(qū)、商貿(mào)旺區(qū)、工業(yè)興區(qū)”，打造“經(jīng)濟升級版”成效凸顯

　　萬達廣場正在改變長沙的商業(yè)格局。 鄒麟 攝

　　通江達海的區(qū)域優(yōu)勢助推開福區(qū)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

　　綠色，已成為精美開福的重要元素。

　　世界500強、行業(yè)大V紛至沓來，金融生態(tài)區(qū)成為名副其實的金融強磁場；總投資逾40億元的湖南進口商品展示交易中心一期主體完工，預計10月份正式開業(yè)運營，其進口商品價格將下降30%左右；致力打造中國首個商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，總投資約500億元的高嶺國際商貿(mào)城，預計今年年底建成開業(yè)，長沙將迎來第五代專業(yè)市場；在沙坪工業(yè)組團，中南首個醫(yī)藥流通企業(yè)總部——長沙醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園全面開建……開福區(qū)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新、提速增效成效凸顯。

　　“縱觀全局，轉(zhuǎn)型創(chuàng)新、提速增效是開福經(jīng)濟社會發(fā)展的必由之路、當務(wù)之急、務(wù)實之舉。關(guān)鍵是促進產(chǎn)業(yè)升級、推動片區(qū)開發(fā)、建設(shè)精美城區(qū)、深化改革開放和保障改善民生。”開福區(qū)委書記李蔚在今年年初的區(qū)委經(jīng)濟工作會議上擲地有聲地說。這預示著一場彰顯本地特色及發(fā)展優(yōu)勢的區(qū)域經(jīng)濟立體演繹啟幕。目前，開福區(qū)推進“五個特色產(chǎn)業(yè)區(qū)”的步伐疾速而有力，隨著一批重大產(chǎn)業(yè)項目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進，一批符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，一幅城市興旺之圖、產(chǎn)業(yè)興隆之象在城北大地舒展。

　　建設(shè)精美城區(qū)

　　優(yōu)環(huán)境 聚財源

　　這是一方千年福地。開福區(qū)因千年古剎開福寺而得名，是“楚漢名城”和湖湘文化的重要發(fā)祥地，也是中國四大名繡之一湘繡的發(fā)源地。

　　這是一塊生態(tài)寶地。既有“一江四河十湖”點綴其間，又有秀峰山、鵝羊山、太陽山青涌翠圍。森林面積6萬多畝，城鎮(zhèn)綠化覆蓋率達42%，是國家級生態(tài)環(huán)境示范區(qū)。

　　尊重自然，守住歷史人文的底蘊，是城市管理者的職責所在。

　　“提升管理標桿，向全國先進省會城區(qū)看齊!”在保護山的秀美、水的靈動、讓城市融入大自然的同時，開福區(qū)委、區(qū)政府提出把開福當做一個大景區(qū)來打造，當做一個大花園來建設(shè)，當做一個大客廳來管理，將2014年確定為“精美城區(qū)建設(shè)年”。清潔工程、暢通工程、靚麗工程、清霾工程、碧水工程、治違工程、共建工程等“七大工程”在城北大地全面鋪開。

　　“原來這一帶樹很少，也沒什么坐凳，有些灰頭土臉?，F(xiàn)在這里就像公園一樣，還可聽聽鳥叫。”經(jīng)過提質(zhì)改造，芙蓉中路伍家?guī)X至八一橋3.5公里主干道變身綠意盎然、充滿層次感的林蔭大道。從北京返回長沙居住的市民楊小嫻有“恍如初見”的驚喜。如今，沿芙蓉中路散步或在綠葉女廣場小坐，已成為她愜意生活的組成部分。在這里，人走在林蔭下，車穿梭在綠色海洋中，高層銀杏樹造型整齊，中層山茶樹錯落有致，底層草皮一片新綠。

　　在城北，這樣令人驚喜的變化每天都在發(fā)生。主干道提質(zhì)改造，非法砂場、攪拌場退出城區(qū)，城市維護作業(yè)“兵團化”，主次干道機動車道清掃和洗掃保潔機械化率達到90%以上，非機動車道清掃和洗掃保潔機械化率達到60%以上……隨著“七大工程”縱深推進，開福城區(qū)品質(zhì)悄然提升。今年以來，在長沙市城管綜合考評排名中，開福區(qū)兩次位居全市第一。

　　山水相依，城綠相融；城區(qū)精美，內(nèi)外兼修。與首屈一指的硬環(huán)境交相輝映的是，開福的民生幸福同樣是一道靚麗的風景。2013年民生支出持續(xù)增長，占公共財政支出的82%。2013年，開福區(qū)獲評“全國社區(qū)治理和服務(wù)創(chuàng)新實驗區(qū)”。

　　“這里不僅生態(tài)優(yōu)美、適宜居??；而且社會安寧、政府高效，同樣適宜投資和創(chuàng)業(yè)。”通過新一輪全市城規(guī)和土規(guī)的修編，開福區(qū)新增城市建設(shè)用地66平方公里，未來10年可供開發(fā)建設(shè)用地達到123平方公里。在湖南富禮投資咨詢有限公司董事長劉非眼中，開福區(qū)有環(huán)境、有空間、有未來，是一個“讓人來了就不想走的地方”。

　　“金融”強勢發(fā)力

　　興產(chǎn)業(yè) 活經(jīng)濟

　　“金融業(yè)對稅收增長貢獻率躍居第一!” 開福區(qū)副區(qū)長張春雄自豪地告訴記者，今年上半年，開福金融大軍彰顯銳氣：稅收超過12億元，比去年同期增長近3億元，對開福區(qū)財政收入增長貢獻率超過房地產(chǎn)業(yè)，居首位。

　　金融活則經(jīng)濟活，金融興則城市興。業(yè)內(nèi)人士認為，在宏觀經(jīng)濟形勢不景氣的背景下，開福金融業(yè)強勁發(fā)力，主要得益于兩大原因。一是省、市、區(qū)三級政府的政策之手打造了宜人的軟環(huán)境。二是長沙金融生態(tài)區(qū)的平臺效應初步顯現(xiàn)。

　　以金融帶動產(chǎn)業(yè)，以金融推進城市，以金融加速湖南，以金融撬動中部。把金融業(yè)打造成第一大產(chǎn)業(yè)，一直是開福人多年的夢想。去年以來，開福區(qū)更是把金融強區(qū)置于“五業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略首位，高效推進金融生態(tài)區(qū)建設(shè)。

　　“金融生態(tài)區(qū)的人氣、財氣一天比一天旺，區(qū)域價值不可替代!”歷經(jīng)42輪競拍，以總價35.79億元的2013年度“地王價”拿下老火車北站以北區(qū)域大宗地塊。一年后，富興世界金融中心副總經(jīng)理林晨語氣中難掩欣喜。日前，富興集團斥資180億元開建的富興世界金融中心營銷中心開門納客，這個109萬平方米體量的城市綜合體，2016年建成投入運營后，將帶來3億至5億元的年利稅。

　　更令資本大佬們興奮的是長沙金融生態(tài)區(qū)的擴容提質(zhì)。芙蓉路沿線老火車北站片區(qū)1.2平方公里的長沙金融生態(tài)區(qū)，擴展到以芙蓉中路金融核心區(qū)為主體，以營盤路串聯(lián)起芙蓉中路、黃興北路、湘江路3條黃金地帶約8平方公里區(qū)域。

　　“擴容提質(zhì)后的金融生態(tài)區(qū)腹地廣闊、配套豐厚!”短短兩年時間，擴容6倍有余。長沙金融業(yè)聯(lián)合會秘書長郭子熙解讀說，8平方公里內(nèi)，倚芙蓉路城市主軸、臨湘江濱水資源，坐擁地鐵1號線、3號線、6號線的交通優(yōu)勢，更兼千年福地開福寺的文化底蘊，正可謂最優(yōu)質(zhì)的地段發(fā)展最高端的產(chǎn)業(yè)。

　　開福區(qū)還獨具匠心地以金融生態(tài)區(qū)的建設(shè)來促動樓宇經(jīng)濟的騰飛，以樓宇經(jīng)濟的平臺來促進金融產(chǎn)業(yè)的集聚。金融生態(tài)區(qū)的8平方公里，正是開福區(qū)打造“樓宇經(jīng)濟”的核心區(qū)域。綠地中心裙樓商業(yè)已封頂，華創(chuàng)國際廣場外墻面裝修已完成，泊富國際廣場已引進中南傳媒、中國銀聯(lián)湖南總部、新華保險湖南總部、三星電子湖南總部、分眾傳媒等5家行業(yè)大腕，北辰時代廣場今年交付，已引進中信銀行長沙分行、洲際大酒店，華爾街中心交付使用，盛大金禧金融集團、廣發(fā)銀行、華鑫證券、璽誠投資等12家金融機構(gòu)進駐。隨著六大重點項目的順利推進，300萬平方米體量的金融城平臺日漸夯實……

　　開福區(qū)委副書記、區(qū)長廖建華表示：“得益于金融生態(tài)區(qū)建設(shè)，開福區(qū)將致力實現(xiàn)‘三個翻番’(金融增加值、金融業(yè)稅收、金融資產(chǎn))。”到明年，力爭金融業(yè)增加值占比達到全區(qū)國民生產(chǎn)總值10%，引進省級以上金融機構(gòu)總部15家，全區(qū)省級以上金融機構(gòu)總部達到45家，金融網(wǎng)點超過180家。金融業(yè)態(tài)在全市占比達到80%，機構(gòu)占比達到20%，基本完成長沙金融生態(tài)區(qū)載體建設(shè)。

　　“商貿(mào)航母”啟航

　　暢物流 引潮流

　　全國商貿(mào)流通業(yè)龍頭企業(yè)香江集團來了，全球最大的電子商務(wù)平臺阿里巴巴來了，國際物流倉儲巨頭普洛斯來了，控股參股9家金融機構(gòu)的前海香江金融來了，全國領(lǐng)先的“公路港”傳化物流來了……7月14日，五大商貿(mào)物流龍頭企業(yè)組成的“第一陣營”，簽約集結(jié)入駐長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高嶺商貿(mào)組團，聯(lián)袂打造引領(lǐng)中西部地區(qū)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的第五代超大型商貿(mào)航母——高嶺國際商貿(mào)城。“電商產(chǎn)業(yè)帶+市場集群”，這里擁有中央商業(yè)區(qū)、高端物流區(qū)、國際會展區(qū)、總部聚集區(qū)、電子商務(wù)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等六大功能平臺，虛擬店和實體店綁定、線上線下同價……搞批發(fā)的老板，足不出鋪、輕點鼠標也能玩轉(zhuǎn)電子商務(wù)。而消費者既可以選擇在線上一站式購齊家具廚具，也可親臨現(xiàn)場享受情景式購物樂趣。其輔助功能區(qū)、生活配套服務(wù)區(qū)，更將以“城中之城”的姿態(tài)，以高端時尚為標簽，引領(lǐng)城市消費風尚。到年底，隨著高嶺國際商貿(mào)城首期100萬平方米場館式大型市場開門納客，開福區(qū)“商貿(mào)旺區(qū)”地位由此奠定。

　　與金融強區(qū)、商貿(mào)旺區(qū)的強勁推進同步，保稅特區(qū)、物流名區(qū)、工業(yè)興區(qū)的建設(shè)同樣大步流星。

　　4月28日10時許，伴隨一聲嘹亮的火車汽笛聲，位于開福區(qū)的長沙霞凝-深圳集裝箱“五定班列”正式開通。長沙霞凝至深圳的“五定班列”實行定點(裝車地點)、定線(固定運行線)、定車次、定時(固定到發(fā)車時間)、定價(運輸價格)，在湖南境內(nèi)霞凝、德山、株洲北站和廣東省境內(nèi)平湖南、西麗、蛇口站之間開行。在優(yōu)惠政策上，該班列線路往返運輸?shù)暮＿\重箱，運價下浮50%。長沙霞凝至深圳“五定班列”開通后，可以幫助企業(yè)縮減一半貨運時間，降低運營成本，實現(xiàn)與深圳口岸的無縫銜接。大金霞的物流平臺優(yōu)勢愈加彰顯。

　　同樣在當天，同處開福區(qū)的長沙霞凝鐵路口岸完成驗收。這個建設(shè)有集裝箱堆存區(qū)、掏箱區(qū)、海關(guān)監(jiān)管倉庫、暫扣倉庫、檢驗檢疫監(jiān)管倉庫、查驗平臺、電子地磅、監(jiān)控系統(tǒng)于一體的鐵路口岸，為建立長沙立體口岸開放體系打下了堅實基礎(chǔ)，同時也為推動長沙外向型經(jīng)濟發(fā)展增添了一個重要平臺。

　　與此同時，保稅中心二期即將啟動建設(shè)，跨境貿(mào)易電子商務(wù)服務(wù)點已完成電商大樓主體竣工和保稅中心監(jiān)管系統(tǒng)升級。物流完善航運港功能，加快新港三期建設(shè)，力爭兩年內(nèi)實現(xiàn)內(nèi)河港、公路港、火車貨運內(nèi)陸港“三港互動”，建成鐵路、水運、公路、航空、管道“五通互聯(lián)”的綜合交通運輸體系。工業(yè)興區(qū)按照“高科技、高投入、高產(chǎn)出、低能耗、低排放”的標準，著力發(fā)展食品工業(yè)、機械工業(yè)、醫(yī)藥物流、新能源。目前，佳海工業(yè)園二期已引進中小企業(yè)57家。中南首個醫(yī)藥流通企業(yè)總部——長沙醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園落戶沙坪工業(yè)組團，一期工程即將完工。一期投入使用后，可容納醫(yī)藥流通企業(yè)40余家，實現(xiàn)年成交額近100億元，預計可實現(xiàn)稅收2億元。

　　挾湘江北上氣勢，開福區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一路北進，多元化產(chǎn)業(yè)和諧共生。在長沙新一輪大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展、大提升的熱潮中，開福人率先打造“經(jīng)濟升級版”的同時，擔當起提升長沙外向型經(jīng)濟發(fā)展水平的重任。“兩型引領(lǐng)、南提北拓、五輪驅(qū)動、領(lǐng)跑三湘”的藍圖漸行漸近!

　　北城·印象

　　開放開福

　　開福區(qū)是長沙通江達海的橋頭堡，擁有水、陸、空、管、鐵“五元一體”的交通優(yōu)勢，長沙新港是全國內(nèi)河最大的現(xiàn)代化港口之一，火車貨運新北站是中國南方最重要的貨運樞紐，金霞保稅物流中心是中部首批、湖南唯一的國家級B型保稅物流中心。今天的北城，已經(jīng)站在了湖南連接長三角、珠三角乃至世界的重要節(jié)點上，成為提升長沙外向型經(jīng)濟發(fā)展水平、構(gòu)建外向型經(jīng)濟的平臺和高地。

　　繁榮開福

　　長沙芙蓉路沿線老火車北站片區(qū)蝶變而來的長沙金融生態(tài)區(qū)，正快速崛起，富興環(huán)球、泊富國際、綠地中心、華創(chuàng)國際等樓宇茁壯成長，在建和已建的商務(wù)、商業(yè)樓宇共138棟，總建筑面積突破560萬平方米；華為、中國銀聯(lián)、新華保險等世界500強和國內(nèi)外行業(yè)大腕強勢入駐，駐區(qū)省級金融機構(gòu)總部達34家。位于撈刀河以北，投資500億元，由香江控股集團、阿里巴巴、傳化物流、普洛斯倉儲、前海香江金融五家龍頭企業(yè)聯(lián)手打造，集市場集群化、電商產(chǎn)業(yè)化、倉儲物流一體化、業(yè)態(tài)多元化、功能復合化、硬件現(xiàn)代化、管理專業(yè)化為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈第五代專業(yè)市場——高嶺國際商貿(mào)城正悄然改變長沙傳統(tǒng)商貿(mào)格局。

　　秀美開福

　　芙蓉中路、營盤路等十余條主次干道綠意蔥蘢，高大的樟樹和銀杏等樹種錯落有致，層次分明，一批示范路、景觀街成為靚麗風景，街頭游園、社區(qū)公園點綴其間，“一江四河十湖十園”、75公里長堤風景如畫，湘江風光帶圍起“長沙外灘”。“人在城中、城在綠中、城水相依”，人與自然和諧相處，一部生態(tài)宜居版的幸福生活劇正在長沙城北上演。

　　幸福開福

　　近年來，開福區(qū)全力推進黃興北路、老火車北站、中山西路、湘春路西入口等大型棚改項目，近萬戶“老棚戶”喜遷新居。同時，開福區(qū)也是“十二五”全國教育改革實驗區(qū)、湖南省示范性社區(qū)教育實驗區(qū)，并通過全國義務(wù)教育均衡發(fā)展督導評估。區(qū)域內(nèi)建設(shè)有湘雅附一、省婦幼保健院、中醫(yī)附二、長沙市一醫(yī)院、二醫(yī)院，以及湘雅泰和醫(yī)院等多家民營醫(yī)療機構(gòu)，聚集了全省最優(yōu)質(zhì)的公共醫(yī)療資源。

　　本版撰文 周和平

　　本版圖片除署名外均為

　　開福區(qū)委宣傳部提供

原文鏈接：http://cswb.changsha.cn/html/2014-08/21/content_22_1.htm

來源：長沙晚報

作者：周和平

編輯：redcloud